中国经济的现状，因为房地产的缘由，将面对一个取日本极其类似的长周期，北大国发院的姚洋称之为：超等房地产周期。这个超等房地产周期的焦点问题是什么，正在一位日本学者辜朝明的《大阑珊》中，定义为欠债表阑珊？这个结论 ，最早人们的目光都盯着恒大的爆雷，认为是个体盲目扩张的房企孤立的案例，但很快认识到，这不外风雨前的雷鸣；恒大欠债2万亿，城投欠债高达65万亿，是恒大30倍的量级；地产商全体的欠债率曾经正在2023年就跨越了90%，大要率曾经总体上资不抵债了。此中2024年居平易近总欠债曾经跨越了200万亿，按14亿生齿来分摊计较，人均欠债额14万。不克不及不说这是个沉沉的压力。更令人不安的，且难以统计，所有的专家都不清晰，这个数据到底有多大？这种比力意义不大，由于国情分歧，美元能够收割全世界，我们不克不及，企业赔本的效应，居平易近消费的量级，都完全分歧。的李稻葵数据表白，国企目前创制的利润，曾经不敷领取财务的欠债利钱，这就不再是一个良性的债权驱动模式。
